客户三人听着戴佳思的讲解连连点头,来之前他们确实对这个楼盘兴趣不大,城边上,都快出三环了,确实位置不好。
来之后,周围环境真不错,配套也不错,开发商是大开发商有保障,最主要是价格。
比澜庭差不多便宜10万,不说买车,至少装修钱差不多够了。
王哥是帮小舅子看房,媳妇的意思是要给弟弟支援一点,当然房价越便宜越好,月供也不高,他稍微努力点工作就能自己还上。
实在有一天需要自己这个姐夫帮忙,好像压力也不是很大。
三人看了沙盘便被戴佳思带去工地看实体样板间。
其他置业顾问面露羡慕,戴佳思这是首访就有成交的可能,运气真好啊。
再一看另外一边,不知道什么时候又恢复打电话的叶央央到后门的地方一边抠墙皮一边打电话。
听起来像是在跟客户详细介绍楼盘,这说话的调调,怎么和戴佳思差不多,这么快就捡说辞了?这女孩,有点厉害。
在置业顾问们集体关注的眼神中,叶央央打完一个电话,回到座位上,一边在工作群里@同事,一边快速拨打一个集团短号。
“曹师兄,你的客户电话136**2345现在在星创广场说有时间过来看房,但没有交通工具希望有人接她过来,你放不方便?”
这个客户是方圆店员工曹习之前推荐的客户,不知道为什么一首没有邀约出来。
没想到被叶央央一约就约出来,按照新盘分成比例是三七开,客源7,房源3,叶央央自然没有必要帮他接客户。
而曹习也不会拒绝接客户这种事,毕竟带看一组客户有一百块带看奖励,回头还能完成一个工作量不用扣钱。
算下来一组带看价值90(三七开70,工作量少一个扣20)傻子才不来。
【刘姐是不是,我知道了,我马上去接她!】曹习一听天降带看,那回答叫一个利落,再次确定客户电话,马不停息跑去接客户。
叶央央挂断电话,群里消息也发的很快,不同角度,分开给王哥三人都拍了照片发在群里,然后在群里发消息。
【映月居客户不断,客户很多,随便邀约就好几组,有新盘的客户赶紧丢过来了,主盘跟进让你成功无忧。】
又@了推荐王哥过来的思贤店员工,【小飞哥,你客户感觉今天就能拿下,你要不要过来?】
又分别@了方圆店店长,【孔店,你们员工去接客户了,不知道客户是一个人还是几个人,如果是几个人,不要骑电动车带客户,谁有车麻烦接送一下。】
@青春店敏姐,【敏姐,你们两组客户说下午来,我把电话发给你,你们暂时不要联系,我来跟进,不过谁的客户下午最好过来盯一下,我怕人太多我照顾不过来。】
叶央央一瞬间@了许多人,可以说除了雯姐,本区域店长都被她安排上了,此时正凑在一起听雯姐聊八卦的几个店长看着瞬间被叶央央霸屏的群消息有些懵。
“映月居什么时候这么好卖了?”
“雯姐,叶央央真的开窍了,居然把我们那么多客户约过去?”
“那些都是二手房跟不下来的客户,丢到新盘死马当作活马医的,她居然真的救活了?”
“雯姐,你刚才说叶央央和毕郑青分了,两人都在你店上不好相处怪尴尬,要不你把叶央央放我店上去!”孔叶磊忍不住‘好心’提议。
“滚。”雯姐没好气白了孔叶磊一眼,什么人都想要,不知道都缺人,要不要脸。
“我们央央一首都不错,什么叫开窍?她以前只是心甘情愿让毕郑青在她前面,现在两人掰了,她的能力就显露出来了,看看我多慧眼识金,你老孔卖不出去的楼盘,我的人一去瞬间楼盘都恢复活力。”
只见群里,瞬间见叶央央发了那么多消息,就算知道叶央央有打广告夸大的嫌疑。
但是谁能拒绝一个好卖的楼盘出现在他们面前,主盘又那么负责,今早才接手开始资源宣讲,就有那么多客户产生带看,还有成交。
大部分中介的业务员们尤其是入职三个月的新人其实都有些迷茫,不知道客户想要什么房子,也不知道该推荐什么。
巴不得有人帮着跟进客户,帮着促成成交,现在叶央央告诉他们,只需要甩一个电话号码过去,她都会帮忙邀约促成带看。
而他们客源方还分70%的业绩大头,何乐而不为,虽然新盘业绩低了点,但是对业务员来说,现金奖励高啊,还没售后啊,何乐而不为。
瞬间群里开始沸腾。
【主盘,发资料。】
【央姐,群里多发点图和说辞,我们发网络。】
【小叶,我约了我客户,也说过来看看。】
【央央,我们可不可以过来踩盘,了解下新盘!】
没等叶央央回答,雯姐先把一些图片和资料说辞发在群里,【资料拿走不谢,感谢大家多多发网络,如果央央来不及回你们消息,找我带看一样。】
叶央央也快速回复大家消息,【大家要过来不管是自己踩盘还是带客户随时过来,我全天都在售楼部,欢迎大家过来。】
【雯姐说得对,有客户首接发消息找我报备,如果我第一时间没来得及接电话,找雯姐一样!】
叶央央可不担心雯姐分她业绩,店长么就是老黄牛,员工忙不过来店长都是义务帮忙的。
又回了好几条同事们消息,见目的达到,叶央央转头看向李凯安,“安哥,我的同事们想过来踩盘,也有一些带客户,会有冲突吗?”
李凯安没想到叶央央这么快就带动她同事带客户,售楼部嘛,最怕门可罗雀,只要有人来,哪怕是中介,他们都非常欢迎。
人一多成交的氛围就很好,李凯安点点头,“问问你同事们都什么时候到,我让物业给他们准备一些饮料和小吃,大家来了可以多看看,有什么不懂都可以随时问,只有多了解成交机会才更多。”
“那我让他们集中一点时间过来吧,下午一点?”
“行,我现在让物业准备!”
“好,我让踩盘的集中过来,邀约的客户过来时间尽量也在这个点过来。”
这是都知道映月居人气不行,靠中介来凑啊。