昏黄的路灯将秦磊的身影拉得老长,他穿梭在清源县旧城区的狭窄巷道里,斑驳的墙面,低矮的屋檐,空气中弥漫着淡淡的霉味。
脚下,坑洼不平的路面诉说着岁月的沧桑,他知道,旧城改造项目,远比想象中更加棘手。
“咚咚咚——”秦磊敲响了一扇破旧的木门,门缝里透出一丝昏暗的光线。
“谁啊?”一个苍老的声音从屋内传来。
“大爷您好,我是县政府的,关于旧城改造项目想跟您了解一下情况。”秦磊礼貌地回应。
吱呀一声,木门打开了,一位头发花白,满脸皱纹的老人出现在秦磊面前,他便是李大爷。
老人眯着眼睛打量着秦磊,眼神里充满了警惕。
“旧城改造?又要拆我的房子?”李大爷语气生硬,带着一丝敌意。
“大爷,您先别激动,我们这次改造是为了改善居民的居住环境……”秦磊试图解释。
“改善?我住这儿几十年了,习惯了!你们这些当官的,就会说漂亮话!”李大爷粗暴地打断了秦磊的话,“要拆可以,给我两百万!少一分都不行!”
秦磊耐心地解释道:“大爷,补偿款是根据房屋面积和市场价评估的,不可能达到您说的这个数额,这是国家政策……”
“政策?我不懂什么政策!我就要两百万!否则,你们就别想动我的房子!”李大爷的态度更加强硬,指着秦磊的鼻子骂道:
“你们这些年轻人,就知道欺负我们这些老家伙!”
秦磊深吸一口气,努力控制住自已的情绪。
他注意到李大爷破旧的衣衫和屋内简陋的陈设,心中隐隐明白了什么。
他并没有被李大爷的怒火吓退,反而语气更加平和……“大爷,您一个人住吗?您对未来的生活有什么打算呢?”
秦磊没有被李大爷的态度吓倒,反而冷静地观察着屋内的一切。
破旧的家具,泛黄的照片,墙角堆放的几袋米面,都无声地诉说着老人的孤独和生活的拮据。
他沉吟片刻,换了一种方式问道:“大爷,您是担心搬迁后住的地方不如现在方便,生活质量下降吗?”
李大爷愣了一下,眼神里的敌意稍稍减退了些,叹了口气说道:“我老了,就这点念想,只想有个安稳的住处……”
秦磊敏锐地捕捉到了李大爷话语中的关键信息,他温和地说道:“大爷,我理解您的心情。
我们这次改造,不仅会改善居住环境,还会配套建设养老服务中心,方便老年人生活。您搬过去之后,不仅可以住上新房,还能享受到更完善的养老服务。”
他顿了顿,又补充道,“我们还会根据您的实际情况,给予合理的经济补偿,确保您的生活质量不会下降。”
听到这里,李大爷的脸色缓和了许多,他紧锁的眉头也舒展开来,开始认真倾听秦磊的讲解。
看到李大爷的态度转变,秦磊心中稍稍松了一口气。
他知道,这只是万里长征的第一步。
离开了李大爷家,秦磊驱车前往开发商陈老板的办公室。
陈老板身材肥胖,脖子上挂着一条粗大的金链子,一看就是个财大气粗的主儿。
他坐在宽大的办公桌后,漫不经心地翻看着文件。
“秦磊啊,旧城改造项目进展如何?”陈老板抬眼看了秦磊一眼,语气中带着一丝傲慢。
“陈老板,我刚从旧城区回来,跟居民们沟通了一下。”秦磊开门见山地说,“关于拆迁补偿和安置方案,我觉得有些地方需要调整。”
陈老板放下手中的文件,眉头一皱,“调整?怎么调整?这方案可是我们精心制定的,能够最大限度地降低成本,提高利润。”
“陈老板,降低成本固然重要,但居民的利益也不能忽视。”秦磊语气坚定:
“您提出的方案,补偿标准过低,安置房的质量也存在问题,这很容易引发居民的不满,甚至导致项目无法顺利进行。”
陈老板脸色一沉,“秦磊,你这是在质疑我的专业能力吗?我告诉你,这个项目我说了算!”
他猛地一拍桌子,怒视着秦磊,“你最好不要多管闲事!”
“陈老板,我只是就事论事……”秦磊不卑不亢地回应。
“陈老板,我知道您在商界的地位,但这并不意味着您可以凌驾于法律之上。” 秦磊语气依旧平静,从公文包里掏出一份文件,“根据《城市房屋拆迁管理条例》,拆迁补偿应当遵循公平、合理的原则,确保被拆迁人的生活水平不降低。
您提出的方案,显然不符合这一规定。
陈老板脸色铁青,肥胖的脸上肌肉抽搐着。
他没想到,这个看起来年轻稚嫩的公务员,竟然敢当面挑战他的权威。
周围的空气仿佛凝固了,陈老板的几个手下都屏住了呼吸,大气也不敢出。
他们知道,老板发火的后果可是相当严重的。
“另外,”秦磊继续说道,指着方案中的一处说道:
“安置房的建筑标准也低于国家规定,存在安全隐患。如果我们按照这个方案执行,将来出了问题,谁来承担责任?”
陈老板被秦磊一连串的质问堵得哑口无言。
他原本以为可以轻松拿捏这个初出茅庐的小子,没想到却踢到了铁板。
他狠狠地瞪了秦磊一眼,咬牙切齿地说道:“好,很好!秦磊,你有种!”
秦磊不为所动,平静地收起文件,“我只是在履行我的职责。” 说完,他转身离开了陈老板的办公室。
夜幕降临,秦磊拖着疲惫的身体回到家中。
电话铃声响起,是韩瑶打来的。
“今天还顺利吗?”韩瑶温柔的声音从电话那头传来,仿佛一股暖流,驱散了秦磊一天的疲惫。
“不太顺利,遇到了些阻力。”秦磊简单地讲述了今天发生的事情。
“别担心,我相信你一定能处理好。”韩瑶鼓励道,“记住,无论遇到什么困难,我都会支持你。”
秦磊心中一暖,“谢谢你,瑶瑶。” 挂断电话,秦磊走到窗前,望着万家灯火,他知道,这只是开始……
他拿出旧城改造的规划图,目光落在标注着“古庙遗址”的那一小块区域上。
第二天一早,秦磊来到旧城区,敲响了李大爷家的门。
破旧的木门吱呀一声打开,露出李大爷那张布满皱纹的脸。
“小秦啊,又来了?”李大爷的声音带着一丝沙哑。
“李大爷,我想再跟您谈谈拆迁的事。”秦磊语气温和,递上一杯热茶。
李大爷接过茶,叹了口气,“小秦,不是我不通情达理,我这房子,住了一辈子,有感情啊。祖上留下来的,怎么能说拆就拆呢?”
秦磊理解地点点头,“我明白您的感受,但旧城改造是为了改善大家的居住环境,也是为了城市的发展。您看,新的安置房条件比这里好得多……”
“好什么好?”李大爷打断他,“我年纪大了,就想守着这老房子,哪儿也不想去。”
秦磊耐心地解释着政策,然而李大爷始终不肯松口。他知道,这不仅仅是补偿款的问题,更是一种对故土的眷恋。
从李大爷家出来,秦磊又马不停蹄地赶往文物保护部门。
他需要确认旧城区是否存在文物,这关系到整个项目的走向。
在文物保护部门,秦磊见到了张老,一位头发花白的专家。 “张老,您好,我是负责旧城改造项目的秦磊。”
张老推了推眼镜,打量着秦磊,“我知道你,年轻人,很有干劲。”
“我想了解一下,旧城区是否存在需要保护的文物?”秦磊开门见山。
张老翻阅着资料,眉头紧锁,“根据记载,旧城区确实可能存在古庙遗址,但具置和规模尚不清楚。”
他停顿了一下,目光落在秦磊身上,“小秦啊,这旧城改造,牵一发而动全身,你肩上的担子可不轻啊。”
秦磊点点头,他知道,这只是开始,真正的挑战还在后面。
回到办公室,秦磊再次摊开旧城改造的规划图,目光锁定在“古庙遗址”几个字上。
他拿起电话,“帮我查一下清源县志,关于城西古庙的所有记载……