“到底是年轻人，就是好奇心重！”孙局也不打算绕圈子，木棉这里没有空调，他人胖很快就出了一身汗，早点把消息告诉木棉，他可以早点找个地方乘凉。
这天气，门口那些游客是真不知道热啊。
孙局说着就把包里一叠纸拿出来，木棉好奇看过去，嗯？好像是户型图，哪里的户型图，不太看得懂，反正不像是住宅的。
“看得懂吗？”
木棉老实摇头。
“这是商业街的商铺，这张是你们A区一楼，这四张的BCD一楼，另外两份是二楼和三楼的户型图，暂时跟你没关系你可以不用看。”
木棉一听二三楼下意识看向另外两张图，什么没关系，她想过两个月把二三楼租下来当串串香店，怎么就没关系，明明非常有关系好不好。
“我就长话短说，尽量简单点用你能听明白的跟你说说情况，如果听不懂及时问我知道吗？”
“好，孙局你说！”木棉眼看着孙局把二三楼户型图收回包里，有些眼热。
“是这样的，不知道你知不知道商业街的商铺性质，这里的商铺曾经是一个开发商和政府合作打造的商业街，但是想法很好是想弄一个更好的商业体。
结果全市人都知道，上一届领导班子和开发商不知道什么原因，商业街没有如预期起来，开发商甚至撤资离开，致使商铺变成国有资产。
对于以前发发生的事，我们暂且不论，我直奔主题，你看，因为你，现在你左右对面的铺面都租出去了，价格还不低，租期也久，上面就想把这个国有资产给转让出去，让它变成个人资产。”
木棉疑惑地看着孙局，变成私有资产就是要卖这些铺子是不是？跟她有什么直接关系吗？
孙局干咳一声，心底给自已打气，他们不是想利用木棉，是真的想把好处和实惠带给木棉。
“是这样，上面打算把铺面卖出去，你知道这么大一片商业街在城市中心位置，空着对谁都是巨大的损失。
如果有商户入驻，生意都能做起来，不管对商户还是对我们地方财政来说都是有利的。
可是大约是因为商铺空太久了，大家对购买商业街的商铺都不是很有信心，就是租也只愿意租你店面附近的商铺。”
木棉定定看着孙局，叔叔，你还是没说到重点，你究竟想干嘛？难道让她去劝隔壁几家买商铺？
“上面是这样考虑，现在有几个客户过来看商铺，他们都比较看好你这间和周围几间商铺，毕竟租出去了，像你生意这么好，不会差租金。”
木棉点头，她有钱确实不会拖欠租金，难道是有人要买她这间？她不是签了五年租约，买卖不破租赁，应该五年内影响不到她。
“但我们有更多的顾虑，比如说房东看见你生意好，想要涨租，或者房东看你客流量大，不让你做，他自已打算开钵钵鸡。
毕竟钵钵鸡这个生意，是个人稍微琢磨一下就会做，他要占用你流量薅一段时间客户也不是大问题，很多客户其实都是游客，只要不难吃，他们也不会说很难听的话。
换言之你的名声和口碑就容易变差，而且换地点做生意，你想找这么合适也麻烦，大家看见是你，租金肯定也不便宜。
以后你租商铺同样会遇到房东涨价，不租给你的可能，所以自已做生意，又有口碑的情况下，最好铺面掌握在自已手里。”
孙局见铺垫的差不多，木棉也是一脸凝重的样子，听说是苦难人家的孩子，别被吓破胆了。
“我们是这样考虑，既然上面准备把铺子卖出去，商业街的商铺空置太久，设施略显陈旧，就没办法按照全新的铺面卖。
整条街要用你做宣传，又靠你拉动人气，所以必须给你优惠政策，就你这间铺子，你也知道是商业街最好最周正的转角铺。
当初这个铺子开盘价房管局备案三万八一平。”
孙局小心的瞅了木棉一眼，见木棉脸色没变，这丫头看来这段时间挣了不少钱，对于三万八的商铺都没反应。
不能让她多想，必须让她跟着自已节奏来。
“现在既然是二手铺，我们还指望你带动周边商户，就决定便宜卖给你，你看五折一万九一个平方……”
木棉情不自禁做了一个苦笑的表情，虽然很快，但还是被一直观察木棉的孙局收在眼底。
很好看来三万八她压根觉得自已不会买，所以没感觉，一万九，好像觉得不值，所以苦笑。
孙局看了一眼外面的人，没有隔壁几间铺面的老板，刻意压低声音。
“上面决定17000到21000一平重新开始售卖一楼正街的商铺，当然这是对外。
上面希望你一直开在这里，至少在商铺售罄之前，你的店铺要保质保量在这里做生意，带动人气。
所以对你开出的价格是12000一平，这价格划算吧！”
孙局眼不带眨看着木棉，这个价格哪怕是现在片区内新盘住宅都不止，他们却卖商铺给木棉，够诚意吧，不知道木棉会不会决定买下。
当然，如果没起来的商业别说一万二，就算两千那也是一文不值，可木棉自已就是流量中心，她自已心里有没判断值不值？
木棉确实一惊，看着孙局神秘兮兮的样子，她猜到会有好处给她，没想到是这么大的好处。
别说一万二，就是一万九也很划算 ，要是她有钱，她能把一条街都买下， 可关键就在于，她好像没有钱。
她用的这间铺子确实是整个商业街最漂亮铺子，漂亮也意味着大，这间铺子当时签租约没记错是一百多平， 不到一百五十平。
而她这半个月扣除必要的开销和支出，她每天纯利润大约有两万左右，半个月也就三十万的样子，加上备用资金，不到五十万。
对于很多人来说，半个月挣了三十万已经是不可思议的事，可对于买商铺来说，就算是一万二，木棉也连首付都不够。
如果多几个月孙局跟她提这个事情，她肯定买，眼下， 要用钱的地方很多，她不敢买。
