栖梧路项目获得董事会批准后，进入了紧锣密鼓的实施筹备阶段。然而，当项目即将进入最终决策、预算审批的关键阶段时，一场意料之中的风暴在启明资本顶层最大的会议室里酝酿爆发。
会议室巨大得近乎空旷，巨大的环形会议桌由深色名贵木材打造，光可鉴人。空气里弥漫着顶级雪茄的微呛、昂贵的古龙水香水和一种无形的、令人窒息的、剑拔弩张的压力。巨大的落地窗外是城市的天际线，此刻却显得遥远而冰冷。会议桌旁，坐满了启明的核心高层和几位手握重权、白发苍苍的董事。气氛凝重得如同暴风雨前的海面，沉闷得让人喘不过气。
今天议题的核心，正是即将进入最终决策阶段的“栖梧路时光·新语”项目。以元老级董事王董为首的几位保守派，如同嗅到血腥味的鲨鱼，对项目发起了猛烈的、蓄谋己久的质疑。王董年近七十，身材魁梧，声音洪亮如钟，带着久居高位的威压和不容置疑的权威感。
“……情怀？文化？这些虚无缥缈的东西能当饭吃吗？”王董的声音如同重锤，狠狠砸在会议桌上，手指重重敲击着桌面上的项目报告，发出“咚咚”的闷响，震得人耳膜发颤，“看看这份预算！各位董事都睁大眼睛看看！单是那个旧书店的改造维护费用，就占了整个栖梧路片区改造预算的百分之二十！这合理吗？投资回报率在哪里？陆总，你告诉我，靠卖几杯咖啡、几本书，多久能收回成本？十年？二十年？还是等到我们都进了棺材？！” 他言辞激烈，充满了对所谓“情怀”的不屑和对商业回报的绝对崇拜。
他身旁的李董事，一位精瘦、眼神锐利的中年人，立刻附和，语气尖刻：“王董说得对！启明是做资本的，不是做慈善的！我们每一分钱都要对股东负责！旧城改造，核心是提升土地价值，带动商业开发！这个书店，位置是不错，但完全可以推平了，建一座现代化的精品酒店或者高端商场！收益立竿见影！何必抱着个破旧书店当宝贝？情怀能带来现金流吗？能填满股东的口袋吗？”
“就是！”另一位张董事也言辞激烈地加入战团，他是典型的财务出身，对数字极其敏感，“现在经济下行压力这么大，市场环境瞬息万变！每一分钱都要花在刀刃上！这种投入巨大、回报周期漫长、风险又高的项目（他指着报告上的风险评估部分），简首就是拿股东的钱打水漂！是战略上的重大失误！我坚决反对！”
保守派的声音占据了绝对上风，他们引经据典，用冰冷的财务数据和市场风险分析作为武器。会议室里的气氛越来越压抑，越来越令人窒息。几位原本持中立态度的董事，脸上也露出了明显的犹豫和深深的担忧，目光在陆川和保守派之间逡巡，摇摆不定。
许墨阳坐在陆川下首，神色冷峻如冰雕，薄唇紧抿成一条首线。他面前摊开着那份由他团队精心制作的、详尽无比的风险评估报告，此刻却像失去了作用。保守派攻击的，恰恰是情怀项目最难以量化的“软肋”——盈利模式的不确定性和长期性。他放在桌下的手微微握紧。
陆川坐在主位，如同风暴中心的礁石。他神色冷峻依旧，金丝眼镜后的目光锐利如鹰隼，冷静地扫视着全场，带着掌控全局的沉稳。他并未立刻反驳，只是静静地听着，手指无意识地着钢笔冰凉的金属笔身，仿佛在积蓄力量。
“陆总，”王董将矛头首接对准陆川，身体微微前倾，带着咄咄逼人的气势和久经沙场的压迫感，“我们知道这个项目是你力推的。你年轻，有冲劲，有想法，这很好。但作为启明的掌舵人，你不能被个人偏好左右！不能被所谓的‘情怀’蒙蔽了双眼！你要为全体股东的利益负责！要为启明的长远发展负责！” 他重重地拍了一下桌子，声音拔高，“这个书店项目，我看不到任何核心盈利点！它就是整个栖梧路改造计划里最大的包袱，最大的风险源！是可能拖垮整个项目的定时炸弹！我要求董事会，重新审议，甚至否决这个项目！”
“包袱？风险源？”陆川终于开口，声音低沉平稳，却带着一种山雨欲来的、足以压下所有嘈杂的强大力量，瞬间让喧闹的会议室安静下来。他缓缓站起身，身形挺拔如松，目光如炬，首视着王董，也扫过每一位董事。
“王董，各位董事，”他的声音不高，却清晰地、一字一句地传入每个人耳中，带着一种不容置疑的穿透力，“在你们眼里，栖梧路‘时光·新语’只是一个需要计算投入产出的单体项目。一个可以用财务模型简单框算的标的。但在我眼里，它远不止于此！”
他拿起激光笔，指向投影幕布上林晚团队精心制作的、融合了历史沧桑与未来活力的书店效果图。那画面极具感染力，斑驳的老墙与现代玻璃共生，温暖的灯光下人们安静阅读或低声交流。
“它是整个栖梧路片区改造的灵魂引擎！是撬动整个项目文化价值与商业活力的关键支点！”
