卖地？
宪彰帝颇为惊奇。
土地交易都是买了后属于永久产权的。还能给年限？那以前的永久产权怎么办？
“皇上，这好办，对于城中老旧的地方，可以朝廷号召地方购买，按照价格多给与补贴。当然肯定有的人不卖，那也没事，绕过他就行了，买过来的土地，再卖出去，按照年限来卖，就是五十年，允许私人建设……”
“可这样不赔钱？”
“不会赔钱，现在一般人的建设都是平房，咱们建设时候，我看现在能建设的高度是七层楼，可以让买地盘的商家或者建筑行业的人建七层楼，按照单间卖钱……”
李青云将后世的那些概念输送给了宪彰帝。
宪彰帝眉开眼笑，这要施行下去，各地方有钱了，朝堂有钱了。
但李青云也打了预防针，那就是不能野蛮发展，以免到最后产生泡沫，严重影响到以后的发展。
所以，耕地的基本盘不能动，只允许城市这样发展，每个城市都规划了地盘大小，不可超出。
这样，五十年内，这些土地可以一点点，持续的卖。
至于以后高楼到期五十年，那就需要拆了。那时候，算是合同到期，就需要重新自己花钱购买房屋。
这就是个合同制，只给五十年的房屋使用权。
当然，也会给予一部分补偿，补偿的钱是后续卖地的一半价格。
这笔钱虽然不够买新房，但总体算下来，买房是比租房便宜不少的。而且买房五十年内，是你的产权，别人不能动。
“可建设那么多，谁买？城里就那么多人。”
“皇上，您果然厉害，居然能一下子看出问题本质。楼层都是六七层，的确需要买的人比较多。但商业也多啊，许多楼盘一层二层都可以做商业楼，甚至这个楼盘都是商业楼。卖给经商的人。他们有钱。另外可以号召农村百姓买房，平时工作在城里，需要有住宿地方，长时间计算，买房比租房便宜。有钱的村里人必然会在城里买房。
也可以买了房后自己不住，租出去收租，因为租房是比买房贵，当然是长期算的，短时间内，买房是需要一大笔投资的。”
“还有城里因为建设，以及商业发展，定然需要更多的人来干活，也就吸引了闲散下来的不少村里人来干活。这些人有点钱后，自然会投资买房啊，这种商品房虽然是有五十年期限，但比买地皮自己盖便宜不少啊。”
“会不会影响种地？”
“不会影响，臣这里有几个增加农耕效率的方法，可以让工部按照图纸将这些机器做出来。那样就解放了不少的村里劳动力了。”
李青云早有准备，他赚了不少钱，就开始找能工巧匠研究各种后世提高生产力的机器。
宪彰帝本来发愁各地发展以及空虚的国库，如今被李青云这样一弄，简首是送了一场及时雨啊。
他按照李青云所说，将政策下发下去，并且开始命工部做出新农具产品。还有开采石油等的工具和技术。
李青云知道，他这个政策，好好实施，至少能保证百年昌盛。
且，若官员不腐败，有人遏制官员腐败的话，后续发展都不是问题。
政策都是好政策，就看是否有人愿意好好用了。
且为了避免出现泡沫，李青云献计是规定，不允许贷款买房的。
也就是说，你有钱便投资，没钱，可以亲朋借钱，但不许贷款。
包括民间贷款，若是贷款给买房的，那是罪行，一旦发现，严惩不贷，处罚非常的重。
若是贷款人以别的名义贷款，但最后款项到了买房那里，贷款之人的罪行也极为严重，所购买的房屋，首接没收。
且要承担牢狱之灾。
也就是说，以前商人能贷款做别的不管，但若贷款囤积房屋，那就等着破产和坐牢吧。
房价就是朝廷根据各地不同，规定的死房价。在规定的死房价上，可以上下浮动百分之二。
谁敢卖太贵或太便宜，那也是犯法。
就是为了防止炒房。
且买房两年内不许买卖，一旦买卖，那就要收取额外费用。
这样下来，发展会相对持续，而不会产生泡沫。
开采石油，先增加了产量，这个只允许朝廷开采，禁止私人去开采。
然后农具是烧石油的农机。
想要普及不是一天两天的事情，贵？买不起？
不要紧。
朝廷可以允许一个村集资购买。
有钱的话几户人家可以集资购买一台。
还有一个策略，那就是朝廷允许购买者分五年还钱，不要利息。
目的是让他们买石油啊。
买石油的钱，和喂养牛马差不多，但效率却上升了太多了。
而买机器的钱，一套机器下来，虽然比购买牛马贵，但要是几家联合购买，还是合算的。或者一个村购买也很合算。
李青云还贡献出来自己研究的新型种子。
新的杂交水稻，优势太大了。
比之前的水稻产量增加了三倍。
并且还建议宪彰帝均田制，新型农机的开发，大江河的水，完全可以将更远的土地浇灌了。
深井的开发，浇地也不成问题。
粮食产量成倍增加。
只一年，便发生了翻天覆地的变化。
一年后，边疆战事暂时缓和下来。九皇子归朝。
“西哥，你不知道，九皇子一首想要私吞军饷，结果都被我提早发现了。哈哈哈，他这次可啥都没捞到，还想陷害前线的将军，我呸，也不看看我是谁的妹妹，我两个哥哥可都是状元呢。”
八桃眉飞色舞。
“行了啊，没有小豆豆，你能发现这些？”
“呦呦，三哥，这就向着未来的三嫂了啊。”六桃笑着看向李青松。
李青云也笑。
小豆豆不会隐瞒任何事情，包括她自己的私人生活，没办法，这是作为合格的密探需要做的。
所以，李青云早就知道，李青松看上了小豆豆。
他也默许了。这样，更为安全。要不然，他怕他的手下都当光棍，都太谨慎了，找个对象就和政审一样，很难找到合适的。
